國土資源部近日透露，國務(wù)院法制辦會同住建部及國土部已經(jīng)開始起草《不動產(chǎn)登記條例》，為即將開展的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作提供法制保障。

　　國土部相關(guān)人士稱，借鑒住建部全國住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)驗(yàn)，整合國土部農(nóng)村耕地、集體建設(shè)用地和宅基地等的登記信息是目前國土部前期登記工作的當(dāng)務(wù)之急。而針對個(gè)人不動產(chǎn)信息后期查詢的權(quán)限及范圍等問題正處于研討中。

　　該人士還透露，6個(gè)月內(nèi)，只要通過輸入權(quán)屬人姓名和身份證信息，就可查詢其聯(lián)網(wǎng)城市內(nèi)所有同一權(quán)屬人名下的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動情況、交易情況和有關(guān)價(jià)格數(shù)據(jù)等，包括住房信息與農(nóng)村宅基地信息。

　　據(jù)了解，住建部從2010年開始推行全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，目前已經(jīng)成型的住建部“全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)”由三個(gè)子系統(tǒng)組成，即個(gè)人住房信息系統(tǒng)、保障性住房信息系統(tǒng)和住房公積金監(jiān)管系統(tǒng)。該系統(tǒng)目前已將60多個(gè)大中型城市和房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市的個(gè)人房產(chǎn)信息實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)可查詢。但按照住建部的工作規(guī)劃，今年6月底將完成500個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作。

　　另悉，今年3月29日，國務(wù)院辦公廳要求《不動產(chǎn)登記條例》要于2014年6月底前出臺，并正式實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

　　5月16日，國土部下屬的中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心確認(rèn)，國土部已正式啟動不動產(chǎn)登記制度改革。當(dāng)日，國土部副部長胡存智也表示，國務(wù)院各有關(guān)部門正在積極地推進(jìn)不動產(chǎn)登記工作。

　　另悉，國家稅務(wù)總局也將于8月參與不動產(chǎn)登記制度建設(shè)，據(jù)稱，不動產(chǎn)登記制度被稱為征收“房產(chǎn)稅”的前奏。

　　旁邊報(bào)道

　　4月房地產(chǎn)信托投資比例繼續(xù)下降

　　華寶證券信托產(chǎn)品最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月已成立的集合理財(cái)信托產(chǎn)品規(guī)模環(huán)比略有上升，共有58家信托公司參與募集成立379只集合理財(cái)信托產(chǎn)品，已公布發(fā)行規(guī)模的產(chǎn)品合計(jì)596.75億元，較上月增加27.6%。

　　從投資方向看，信托資產(chǎn)4月份投向房地產(chǎn)行業(yè)的比例繼續(xù)下降，從3月份的27%下降至23%;基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)方向的資金比例與上月持平，依然為23%;投向工商企業(yè)的集合信托資金比例為23%，環(huán)比增加5%;投向金融類的資金為17%，環(huán)比下滑2%。

　　房地產(chǎn)信托在經(jīng)歷過今年一二月份的逆勢增長后，三四月份開始呈現(xiàn)下降趨勢，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控對信托公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的配置影響從3月份開始真正發(fā)酵。經(jīng)歷了一二月份房地產(chǎn)商融資的高需求后，今年房地產(chǎn)信托的兌付高峰壓力開始影響到房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的開展。